Redacción, Diario El Divisadero 
Un importante paso para el futuro crecimiento de las comunas de Coyhaique y Aysén se concretó luego que la Contraloría Regional tomara razón del acto administrativo que aprueba el Plan Regulador Intercomunal (PRI), instrumento de planificación que permitirá establecer reglas para el desarrollo urbano, la inversión y la proyección habitacional de ambas comunas.
Se trata de un proceso que se extendió por cerca de 15 años y que busca responder a los desafíos que plantea la expansión de los centros poblados, mediante una planificación que permita ordenar el territorio y generar mejores condiciones para su desarrollo.
El gobernador regional de Aysén, Marcelo Santana, destacó la relevancia de este avance, especialmente considerando el prolongado trabajo institucional que permitió concretar su aprobación.
"Este es un proceso de más de una década que decidimos impulsar y que, además, formaba parte de un compromiso con ambos municipios, junto a los alcaldes Carlos Gatica y Luis Martínez. Este avance permitirá facilitar la elaboración de los planes reguladores comunales y es fruto del gran esfuerzo de muchas personas e instituciones".
El nuevo instrumento establece una división del territorio en áreas urbanas, zonas de extensión urbana y sectores rurales, además de fijar los límites de crecimiento de once localidades de ambas comunas.
En el caso de Coyhaique, considera Balmaceda, El Blanco, Valle Simpson, Coyhaique, Baguales, Villa Ortega y Nirehuao. Mientras que en la comuna de Aysén abarca Chacabuco-El Salto, Puerto Aysén, Los Torreones y Villa Mañihuales.
Uno de los principales alcances del plan será entregar mayor claridad respecto de las condiciones en que podrán desarrollarse nuevos proyectos habitacionales, obras de infraestructura e inversiones, aspectos considerados relevantes frente al crecimiento que han experimentado ambos territorios.
El seremi de Vivienda y Urbanismo, Fabián Rojas, sostuvo que la aprobación permitirá establecer un marco de planificación para orientar la expansión de las ciudades y localidades, favoreciendo tanto a sus habitantes como a quienes buscan desarrollar proyectos.
"Este instrumento de planificación, sin duda, va a permitir que tanto Coyhaique como Aysén, y sus localidades, puedan pensar en crecer de otra manera, y seguir trabajando para el progreso y desarrollo de la región".
Desde el municipio de Coyhaique, el alcalde Carlos Gatica valoró la aprobación del instrumento
"Esto también se conjuga en materia de desarrollo urbano. Es muy importante recalcar que Coyhaique no es tan solo la ciudad, sino que además también es su comuna", manifestó.
Una visión similar expresó el director de Obras Municipales de Aysén, Sebastián Villagra, quien destacó las oportunidades que este avance podría generar para iniciativas de infraestructura, inversión inmobiliaria y vivienda social.
"Esto va a generar una aceleración en la inversión, en el desarrollo de proyectos tanto de infraestructura como inmobiliarias y va a ir en sintonía con la inversión estratégica del municipio, en lo que tiene que ver con planificación de vivienda social", indicó.
La tramitación formal del Plan Regulador Intercomunal Coyhaique-Aysén se remonta a 2011 y atravesó distintas etapas administrativas y técnicas. Posteriormente, con los cambios introducidos por la Ley N.º 21.074 de 2018, los gobiernos regionales asumieron competencias en la aprobación de estos instrumentos, en coordinación con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y los municipios.
