Redacción, Diario El Divisadero 
Más familias de Aysén podrán acercarse al sueño de la vivienda propia luego del anuncio de nuevas medidas de apoyo al financiamiento habitacional, que incluyen la ampliación del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes), mejoras al subsidio a la tasa hipotecaria y la implementación de un nuevo Subsidio Tramo 4.000 con condiciones especiales para la región.
La iniciativa permitirá aumentar los cupos disponibles a nivel nacional desde 50.000 a 80.000 beneficiarios, además de ampliar el valor máximo de las viviendas que pueden acceder al subsidio a la tasa de interés hipotecaria desde 4.000 a 6.000 UF.
En el caso particular de Aysén, debido a su condición de zona extrema, el nuevo Subsidio Tramo 4.000 permitirá adquirir viviendas de hasta 4.500 UF, superando el límite general establecido para otras regiones del país.
La Seremi de Gobierno de Aysén, Bárbara Ortúzar, destacó que estas herramientas buscan apoyar especialmente a familias que cuentan con capacidad de ahorro e ingresos, pero que han enfrentado dificultades para acceder a un crédito hipotecario.
"Sabemos que para muchas personas, especialmente jóvenes y familias de clase media, reunir el pie o cumplir con las condiciones de financiamiento es difícil y ha sido una barrera. Por eso la ampliación de esta herramienta, en especial para Aysén donde, por ser zona extrema, el nuevo Subsidio DS1 Tramo 4.000 se amplía hasta 4.500 UF, son buenas noticias y grandes apoyos para nuestras familias", señaló la autoridad.
Condiciones especiales para Aysén
A estas medidas se suma el nuevo Subsidio Tramo 4.000, cuyo llamado especial se abrirá durante noviembre de 2026 y dispondrá inicialmente de 5.000 cupos a nivel nacional para la adquisición de viviendas nuevas o usadas.
Debido a su condición de zona extrema, Aysén contará con un tratamiento especial, permitiendo que las familias puedan acceder mediante este instrumento a viviendas de hasta 4.500 UF, por sobre el límite general de 4.000 UF establecido para el resto del país.
El nuevo tramo contempla un aporte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de 400 UF y exige un ahorro mínimo de 200 UF. Además, podrá complementarse con Fogaes y con el subsidio a la tasa hipotecaria, ampliando las alternativas disponibles para las familias de ingresos medios que requieren apoyo para concretar la adquisición de una vivienda.
La ampliación del Fogaes comenzará a estar disponible en septiembre, mientras que en noviembre se abrirá el llamado especial al nuevo Subsidio Tramo 4.000. Dos herramientas con las que el Gobierno busca reducir las barreras de acceso al financiamiento y acercar a más familias de Aysén a la posibilidad concreta de adquirir una vivienda propia.
