Redacción, Diario El Divisadero 
Después de más de 15 años de espera, Coyhaique dio un paso decisivo para actualizar su Plano Regulador Comunal. El Concejo Municipal aprobó de manera unánime el convenio de colaboración entre el municipio y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) que permitirá poner en marcha un proceso considerado fundamental para ordenar el crecimiento de la ciudad durante las próximas décadas.
El convenio establece un modelo de financiamiento compartido. La Municipalidad de Coyhaique aportará cerca del 30% de los recursos necesarios, mientras que el Minvu financiará el 70% restante.
La actualización del instrumento permitirá revisar los usos de suelo, las zonas destinadas a viviendas, comercio y servicios, además de establecer condiciones más claras para el desarrollo de nuevos proyectos públicos y privados.
El alcalde de Coyhaique, Carlos Gatica Villegas, destacó que la aprobación del convenio es resultado de la coordinación entre distintas instituciones y del respaldo del Concejo Municipal.
"Estamos cumpliendo una etapa importante para el desarrollo de la comuna de Coyhaique, que se ha podido concretar gracias al esfuerzo y al trabajo conjunto de muchos actores", señaló el jefe comunal.
Gatica explicó que el municipio transferirá aproximadamente el 30% de los recursos requeridos, permitiendo complementar el aporte mayoritario del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
La delegada presidencial regional, Luz María Vicuña, calificó la firma como un avance. "Este trabajo conjunto permitirá saldar una deuda histórica de más de 15 años respecto del Plano Regulador de Coyhaique", sostuvo.
La autoridad agregó que la actualización tendrá efectos en diferentes ámbitos de la comuna, como la construcción de viviendas, el crecimiento del comercio, la instalación de nuevos servicios y el desarrollo de las localidades.
Certezas para viviendas e inversiones
El Seremi de Vivienda y Urbanismo, Fabián Rojas, sostuvo que la actualización permitirá entregar mayor claridad sobre la dirección en que puede crecer la ciudad y superar restricciones que actualmente dificultan la ejecución de proyectos.
"Coyhaique necesitaba tener certeza sobre hacia dónde seguir creciendo y cómo continuar ordenando la ciudad. Durante años existieron incertidumbres respecto de lo que se podía construir y de los terrenos disponibles para desarrollar proyectos", señaló.
Rojas afirmó que algunas de las limitaciones del instrumento vigente se han transformado en obstáculos para el desarrollo comunal.
"Hay suelos que podrían destinarse a distintos proyectos, pero que actualmente están sujetos a limitaciones que terminan siendo una mordaza para el desarrollo de la comuna. La actualización del Plano Regulador permitirá abordar estas dificultades", indicó.
Hay que considerar que la aprobación del convenio no significa que el nuevo Plano Regulador entre inmediatamente en vigencia. El acuerdo permitirá iniciar un proceso técnico y administrativo que deberá considerar estudios territoriales, ambientales y urbanos, además de instancias de participación ciudadana.
Desde la Municipalidad de Coyhaique señalaron que este avance busca fortalecer la planificación comunal, generar mejores condiciones para las familias y entregar mayor certeza para las futuras inversiones.
